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土地活用のメリット

土地を持っているだけで、お金は飛んでいく!

 

土地は活用しないと、固定資産税、都市計画税(地方税)と、驚くほどの税金がかかります。

 

 【固定資産税率】 1.4%

 【都市計画税】 松戸市 0.23%  柏市・流山市 0.3%

●固定資産税評価額2,000万円の松戸市にある土地(更地)の場合

 

 固定資産税の計算方法 『課税標準額×税率(1.4%)= 税額』 となります。 

 2,000万円×1.4%=280,000円 と計算を行った結果、固定資産税は 280,000円。

 

 都市計画税の計算方法 『課税標準額×税率(0.23%) = 税額』 となります。 
 2,000万円×0.23%=46,000円 と計算を行った結果、都市計画税は 46,000円。

 年間326,000円の税金が掛かってしまうのです。

 固定資産税は役所が金額を決定し、皆さんに送り届けられます。

ですから納税通知書を受け取った際に、「支払わなきゃいけないな」と思うだけで、実際その税額の内容を理解されていない方が多いようです。しかし、よく見直してみるとかなり節税できるケースがいくつも考えられます。貴重な資産ですので、将来の為に有効活用しましょう。

 

節税できるケースをいくつかご紹介しましょう。

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