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賃貸マンション・アパート大募集! 賃貸経営の不安やお悩み解消しませんか?

なぜ賃貸経営がよいのか

 最近の資産運用の、ひとつとして不動産投資をする人が増えています。

例えば、マンションやアパート1棟を、マンションの1室を、転勤だから持ち家を貸したい、相続税対策でマンションを建築するなど様々な形があります。

 

 また、手持ち資金が少なくても、購入物件の頭金があれば、住宅ローンで収益物件経営が可能です。

住宅ローンの返済については、家賃収入でまかなえるので、住宅ローンを払い終える頃には、家賃収入が利益となり、将来の財産形成につながります。定年後も毎月比較的安定した収入が入ってくるので、老後の為の「私的年金」を確保するという意味でも有効です。

 

 しかし、様々な方法を用いて入居者の募集をしても何ヶ月も空室という場合もあります。それは設備の面で決めてとなるポイントが欠けていたり、市場によっては賃料を値下げしなければ、ならないこともあります。また、契約期間中の修繕費用、契約前のリフォームや設備投資代などオーナー様の負担も発生します。

 

 私たちはがオーナー様へご提供するのは、賃貸経営のノウハウです。ちょっとした工夫で空室が契約になったり、 修繕計画をたてたり、肝心なのは、どれだけコストを掛けずに優良な経営状態にするか。足し算の感覚だけではなく、引き算の感覚も取り入れてご提案させていただきます。