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空き家のご購入

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  • 中古物件を安く購入したい

不動産売買の専門部署がご対応

太陽ハウスでは不動産売買の専門部署を有しており、松戸市・柏市・流山市を中心とした東葛地域に精通した経験豊富なスタッフが在籍しています。
空き家物件の他、お客様の条件に合致する中古物件も合わせてご紹介させていただきます。


空き家はお買い得なの?

空き家のご購入を検討されている理由の大半は「安そうだから」であると思います。
確かに人が住んでおらず、風化が進んでいる空き家なら、お手頃価格で購入できるかもと考えることは自然なことです。
しかし、トータルの費用と品質で考えるとそうはならないケースもあります。


痛みが進んでおり、修繕・リフォームが必要

基本的に空き家というのは、かつて人が住んでいたため中古物件ということになります。
そのため、どこかが壊れていたり、痛みが進んでいたりして、住宅としての機能・品質が低下していることがあります。
快適に暮らすためには、リフォームや修繕が必要になることも往々にしてあります。


前住民が残した物があるかも

また、通常の中古物件として売りに出ている物件であれば、前に住んでいた住民の私物やゴミなどは引き渡し時には処分されていますが、空き家の場合はそうとも限りません。
物件を購入後に前居住者の残置物の処分が必要になり、そのコストを負担することになるケースもあります。


ありそうでない、空き家の優良物件

日本では今後、空き家も増えていきます。 そのため、好条件の空き家が見つかる可能性が高くなりそうに思えますが、それでも優良物件と言える空き家に出会えることは多くはありません。
立地条件や建物の品質・価格のバランスが、希望の金額から外れていたり、良いと思える空き家を見かけても所有者が分からない、リフォームなどを行ったらトータルの費用がそれほど割安感がなかったということもあり、空き家活用はそれほど進んでいないのが実情です。


気に入った空き家物件を見つけるには?

以上の通り、空き家の購入はうまくいけばお手頃価格で住宅を取得できますが、難しさがあるのも事実です。
気に入った空き家の購入物件を見つけるためには、物件へのご希望や妥協できる点を明確にして、粘り強く情報を集めることが大切です。
太陽ハウスでは地域の不動産情報にアンテナを張り、空き家の購入物件探しのサポートをさせていただきます。
是非とも一度、ご相談ください。


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