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【空室対策】適正な賃料査定と家賃設定

家賃設定の大切さ

アパート・マンション経営において、家賃設定というのは非常に大きな意味を持ちます。
相場と比べて高すぎる家賃を設定してしまうと、安定した入居率の維持は難しく、低ければオーナー様の収益が悪化します。

収益を確保しつつ入居率を高めるためには、適正な賃料査定が必要となります。
賃貸市場は、景気動向・社会情勢・エリア状況・時期により常に変動しています。

地場情報を活かして、適正な賃料を査定

太陽ハウスでは創業40年という経験と地域密着企業としての強みを活かし、地元のネットワークを駆使して、各有力賃貸会社との連携により該当エリアの賃貸市場動向の情報を積極的に収集します。
継続して局所的なエリア情報を集めることで、より正確なお客様ニーズを捉えます。

そのうえでオーナー様が所有している物件の間取りやアクセス、周辺環境などその物件に基づく特性を加味して適正かつ利益の最大化を目指した賃料を算出し、オーナー様にご提案いたします。
併せてオーナー様の希望家賃を伺いながら、最終的な賃料を調整させていただきます。





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