新築戸建て分譲シリーズ ソレイユヴィレッジ

SUSTAINABILITY

建売住宅はここまで来た。
ソレイユヴィレッジは未来へと紡ぐ、サステナブルな住まい。

ソレイユヴィレッジシリーズは、「永く、安心な家」を目指し、ZEH（太陽光発電＆高断熱）・住宅性能評価取得・長期優良認定住宅を標準仕様としています。
※一部、対象外の物件もございます

SVシリーズの仕様ごとの恩恵・メリット ※1

  1. 2025年8月時点の情報です。
  2. ZEH、住宅性能評価、長期優良認定住宅のいずれにも該当しない省エネ基準適合住宅の1ケースをモデルとしています。各項目について、建物の仕様等により適用される内容は異なります。
  3. 別途、適合証明書取得には費用がかかります。またフラット35Sは予算金額が設定されており、予算金額に達する見込みとなった場合は利用できません。フラット35の各プランについては、長期固定金利住宅ローン 【フラット３５】公式サイト※外部サイトをご覧ください。
  4. 申請補助予算等の条件あり。くわしくは子育てグリーン住宅支援事業【公式】サイト※外部サイトをご覧ください。
  5. ソレイユヴィレッジシリーズにおける点検計画です。

長期優良認定住宅
－長く安心して住むために－

長期優良住宅とは「安心・安全な家を建て、定期的なメンテナンスを行い、長く快適に住む」ための基準を満たし、認定を受けた住宅のことです。

対象物件は、8項目を全てクリア。

長期優良住宅のメリット

くわしくは国土交通省のウェブサイトをご覧ください。


長期優良住宅のデメリット・注意点

＜お住まい後にしなければならないこと＞


＜しないとどうなるの？＞

計画に従って点検・修繕等を行わない場合は、認定を行った所管行政庁から改善を求められることがあります。 それに従わない場合は、認定が取り消され、補助金や税の優遇措置を受けた場合は返還を求められることがあります。

長期優良住宅についての出典元：国土交通省・長期優良住宅へお住まいの方へ


ZEH仕様の建売住宅
－エネルギー収支をゼロ以下にする家－

太陽ハウスは、経済産業省の平成29年度ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）支援事業において「ZEHビルダー」に登録されました。

ZEHとはネット・ゼロ（Zero）・エネルギー（Energy）・ハウス（House）の略語で、頭文字をとって「ゼッチ」とも呼びます。
外皮の断熱性能の大幅な向上と、高効率な設備・システムの導入により、室内環境の質を 維持しつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上）。 その上で、再エネを導入して、 年間の一次エネルギーの収支をゼロとすることを目指した住宅です。


ZEHのメリット

  1. 別途、適合証明書取得には費用がかかります。 またフラット35Sは予算金額が設定されており、予算金額に達する見込みとなった場合は利用できません。 フラット35の各プランについては、長期固定金利住宅ローン 【フラット３５】公式サイト※外部サイトをご覧ください
  2. 申請補助予算等の条件あり。長期優良認定住宅の場合は80万円、ZEH仕様は40万円。くわしくは子育てグリーン住宅支援事業【公式】サイト※外部サイトをご覧ください。

ZEH仕様の設備一例

※画像はイメージです

住宅性能評価
ー住宅の性能をわかりやすく表示ー

ソレイユヴィレッジでは「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」をW取得しています。

住宅の性能を国が認定した第三者機関が、10分野33項目（必須項目4分野10項目）で客観的に評価、表示する制度です。
評価方法基準により住宅の性能を評価し、設計住宅性能評価書を交付されます。
設計図書通り施工されているか、国が認定した第三者機関による「現場検査」が建物の建設中に3回、竣工時に1回の計4回行われます。
合格することで建設住宅性能評価書を交付されます。

ソレイユヴィレッジの取得項目

住宅性能評価のメリット※1

  1. 本内容は住宅性能評価を取得しているソレイユヴィレッジシリーズについて該当する内容であり、住宅性能評価を制度等を紹介しているものではありません。予めご了承ください。
  2. 別途、適合証明書取得には費用がかかります。またフラット35Sは予算金額が設定されており、予算金額に達する見込みとなった場合は利用できません。フラット35の各プランについては、長期固定金利住宅ローン 【フラット３５】公式サイト※外部サイトをご覧ください。