太陽ハウスの賃貸管理

マンション・アパート・駐車場の賃貸管理・空室対策

お気軽にお問い合わせください。
- 太陽ハウス株式会社 管理部 -
電話番号047-309-5544
(9:00 - 18:00 水曜日定休)
[×] 閉じる
千葉県の松戸・柏・流山を中心に、アパート・マンション・駐車場の賃貸管理を一括代行!
松戸・柏・流山のアパート・マンション・駐車場の賃貸管理
会社情報 店舗案内・アクセス

賃貸管理TOP賃貸管理TOP  > オーナー様の声

オーナー様の声

オーナー様の声

太陽ハウスで管理を行っている物件のオーナー様の声をお届けします。

「親子三代にわたる親しいお付き合い。土地活用から相続までスムーズに。」

松戸市在住・A様

相続からアパート運営まで全面的にアドバイス

太陽ハウスさんには、祖父がアパートを建てた時にお願いしたのが最初ですね。
以前は駐車場にしていたのですが、土地の有効活用といった側面も含めて、担当の方からアドバイスをいただき、2棟のアパートを建てました。
それから、祖父から父へ、父から私へと相続も2回行いましたが、適切なアドバイスのおかげで一切苦労せずにすみました。

冠婚葬祭もお手伝い、家族のように身近な存在

父は太陽ハウスさんのことが好きで、いろいろと理由をつけておじゃましていたようです。
毎年のようにイベントなどにご招待いただき、本当に思い出がいっぱいあります。

父が亡くなった時、みなさん総出で告別式なども手伝ってくれましたし、兄弟が家を建てた時にもみなさんが祝ってくれました。
家族のように身近に接してくれるので、アパート運営や土地活用だけでなく、細かいことも気軽に相談できるのが嬉しいですね。

強い信頼関係で、きめ細かい対応も魅力

私は会社員として働いているので、休日にまとめて対応せざるを得ません。
年度末の申告書類の準備など、煩雑な作業が多く、そういう時に太陽ハウスに連絡すると助けてもらえるので心強いです。
必要な時は即座に動いてくれて、常にきめ細かい対応で安心できます。

考えてみれば3代に渡ってお世話になっています。
アパート運営はもちろん、プロならではのノウハウには助けられることばかりですので、これからもよろしくお願いします。


「大手にはない迅速できめ細かい対応。入居者心理を考慮した提案。」

松戸市在住・T様

管理会社を変えたらすぐに満室に

太陽ハウスさんとの出会いはダイレクトメールでした。
普段はすぐ捨ててしまうのに、何となく気になって連絡してみたら、担当の方がすぐに来てくれて感じがとてもよかったのでお願いすることにしました。

以前は別の大手企業に管理をお願いしていましたが、空室が埋まらないのが悩みでした。
それが太陽ハウスさんにお願いしたとたん、満室になったので本当に驚きました。
その後も空室が出てもすぐに次が決まり、管理会社でこんなにも違うのかと感心しています。

入居者心理を察知した提案も魅力

空室を埋めるための対策を提案・実施していただきましたが、入居者側の心理を意識した提案がとても効果的だったと思います。
入居者の方の判断の決め手になる部分を察知できるのは経験豊富な地元企業ならではと感じました。

私の場合、収入から返済・税金が引かれるため、利益は意外と少ないんです。
そのためたとえ1ヶ月でも空室状態になると経営的に困るのです。
だからこそ、借り手の意識を踏まえ、トレンドを考慮した提案はとても嬉しかったです。

現場の頻繁なチェックなど、迅速で細かい対応に感激

今までは賃貸管理はほとんど大手企業にお願いしてきました。
ところが不動産売買と建築に力を入れて、賃貸管理に力を入れていない会社が多いんです。
その点、賃貸管理をメインにしている太陽ハウスさんは、現場にこまめに来てくれるし、対応も迅速です。

「鍵がなくなった」「修繕してほしい」と入居者の方から直接電話が入ることもしょっちゅうでしたが、太陽ハウスさんにお願いしてからは一度もそういうことがなくなりました。
時間がかかりそうな修繕も、その日のうちに解決してくれたのには驚きました。

地域密着企業としての強みを痛感

そのあたりが地域密着企業としての強みであると痛感し、他の物件も地域密着型の企業に管理をお願いするようになりました。
太陽ハウスさんとの出会いが私たちにとっても大きな転機になったんです。

花火大会や旅行にご紹介いただいた時も思いましたが、社員の方だけでなく社長さんや会長さんまでもがすごく気遣ってくれて感激しましたが、きめ細かいサービスの理由が分かった気がしました。

経営という観点で考えると、空室がないことがとにかく大切です。
入居率90%以上は絶対に守りたいので、それを下回らないよう、これからもぜひお願いしますね。





  • オーナー様の声
  • 賃貸管理コラム


お気軽にお問い合わせください

千葉県・東京都近辺の賃貸管理サービス、その他建築・不動産についてのお悩み、まずはお気軽にご相談ください。

電話番号047-309-5544
受付時間 9:00 ~ 18:00 水曜日定休