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ZEH ＆ Spec
- ソレイユヴィレッジとは -

新築戸建て分譲「ソレイユヴィレッジ」の仕様・設備をご紹介します。
なお、物件によって仕様が一部異なるため、紹介している設備・仕様が適用されていない場合もあります。ご了承ください。

ZEH仕様の、建売住宅。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、高断熱化・高効率機器を利用した建物の省エネ化と、太陽光発電システムなどの創エネ技術を組み合わせ、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。

ソレイユヴィレッジとZEH

太陽光発電
高気密・高断熱
BELS★★★★★獲得※
オール電化

※画像はイメージです

太陽ハウスは、経済産業省の平成29年度ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）支援事業において「ZEHビルダー」に登録されました。

※BELSとは、一般社団法人住宅性能評価・表示協会（以下「評価協会」という。）に登録されたBELSに係る評価機関が、省エネルギー性能の評価・表示をおこなう制度です。　　出典：（一社）住宅性能評価・表示協会　　 ≪評価協会のウェブサイト≫

※ZEH仕様ではない、またはBELSの評価を獲得していない物件もございます。各物件サイトの設備ページをご覧いただくか、お問い合わせください。

Point.1
太陽光発電で月々の電気料金を削減

太陽光発電シミュレーション

電気代が下がる効果約7,505円
＋
売電の効果約5,484円
＝
月々得られる予測金額約12,989円

【太陽光発電シミュレーションについて】
この予想発電電力量は、最寄地域の気象データとメーカー「住宅用ソーラー発電シミュレーション」を利用して予想したものです。実際の発電電力量は、設置場所の日射や周辺環境などの条件により大きく変化する場合があります。算出された発電シミュレーション値は、保証するものではありません。導入効果を試算検討する目安としてご参照下さい。※過入力や力率一定制御によるピークカット、出力制御の影響、積雪や火山灰などによる損失は考慮しておりません。【導入メリットは以下の条件で算出しています。】 ●「導入前の電気代(月)」は総務省統計局出典、4人世帯における平均電気使用量に基づいて算出しています。オール電化の場合、月額16,000円とします。（消費税相当額・燃料費調整額・原料費調整額・再生可能エネルギー発電促進付加金を含む) ●当初10年FIT期間中の買取単価は16円/kWh、11年目以降は8.5円としています。 ●再生可能エネルギー発電促進賦課金は2022年5月からの 3.45円/kWh にて算出しています。 ●燃料調整費は2023年4月度の10.25円/kWhにて算出しております。 ●「導入後電気代(月)」は太陽光発電による自家消費量は平均190kWh/月とし、自家消費単価を39.5円/kWhにて算出しています。自家消費単価は東電料金プラン「スマートライフ」の午前6時～翌午前1時までの料金単価25.80円/kWhに再生エネルギー発電促進賦課金3.45円/kWhと燃料調整費10.25円/kWhを加算した額です。【ご利用に関して】 ●保証内容には①機器保証②施工補償③自然災害補償が含まれます。 ●太陽光発電のご利用まで、電力会社および経済産業省の申請と登録が必要です。登録にはおおむね3か月程度を要します。（国の登録状況等により、ご入居時と同時にご利用いただけない場合がございます） ●サービス期間（10年）終了後は、お施主様にて相対買取契約への移行手続きが必要です。 ●お見積り期限は1ヶ月間です。期限を過ぎた場合、金利上昇等により利用料が変更になる場合がございます。 ●他、年間予測発電量の算出方法等の詳細についてはお問い合わせください。

Point.2
ZEHの住宅ローン減税の借入限度額が4,500万円に！

住宅ローン減税とは、毎年の住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除する制度のことです。
新築住宅でZEH水準省エネ住宅の環境性能を備えている場合、その他の住宅（省エネ基準を満たさない住宅。建築確認が令和6年度以降の場合は住宅ローン減税の対象外）と比較すると、1,500万円もの差があります。
※令和5年中に引越しを完了させるケースを対象としています。