よくいただくご質問を掲載しております。
また、しつこい営業は決して行いませんので、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
家を建てるには、「①お金をどうするか（ご予算）」「②どこに建てるのか（土地）」「③どんな家を建てるのか（建物）」の3つについて考えていく必要があります。
まずはそれぞれについて考えるところから始められてはいかがでしょうか。
（すでに土地をお持ちであったり、建てる場所が決まっている場合は、ご予算と建物の2つ）
ご予算によって、土地や建築内容の条件がある程度絞られてきます。
頭金をどの程度支払うのか、住宅ローンを利用する場合には月々に支払える金額はどの程度かを整理してみましょう。
その金額を逆算することで全体の予算がある程度決まってきます。
太陽ハウスの注文住宅サイト内に、ローンシミュレーターがございますので、お支払いの目安としてご利用ください。
また、注文住宅を建てる際には、純粋な土地の販売価格および建築費用の他に、諸費用がかかってきますのでそれを含めての総費用をご予算として考えた方がよいでしょう。
土地を購入される場合は仲介手数料、住宅ローンを利用される場合はその手数料（または保証料）、印紙代、登記費用、引っ越し費用、火災保険料など諸費用がかかります。
実際にどの程度費用がかかるのかはご相談ください。
注文住宅を建てる際には、純粋な土地の販売価格および建築費用の他に、諸費用がかかってきます。
例えば土地を購入される場合は仲介手数料、住宅ローンを利用される場合はその手数料（または保証料）、印紙代、登記費用、引っ越し費用、火災保険料など諸費用がかかります。
実際にどの程度費用が発生するかについては状況によって様々です。まずはお気軽にご相談ください。
はい。
太陽ハウスではリフォーム専門部署を有しており、自社でプランやインテリアにこだわった建売住宅も手掛けていますので、お客様の状況やご予算・ご希望などをお伺いしながら、様々なご提案をさせていただきます。
しつこい営業は決して行いませんので、お気軽にご相談ください。
定期的に注文住宅のモデルハウスを建築・販売しています。
プランやインテリアにこだわった建売住宅も手掛けていますので、そちらの完成在庫があればそちらもご覧いただくことが可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
また、施工事例をウェブサイトやYouTubeにて公開しておりますので、そちらもご覧ください。
その予定はございません。
太陽ハウスでは、仕入れた土地にテーマを設けてモデルハウスを建築し、一定期間後に販売するという、いわゆる”建売スタイル”で定期的に展開しています。
住宅展示場の出展に伴うコストが建築費用に転嫁されることを避けるとともに、現実的な完成形としてのお家をお見せすることで、お客様のマイホーム作りがイメージしやすくなることを目指しています。
大丈夫です。
太陽ハウスでは、不動産売買の専門部署を有しており、土地探しからお手伝い可能ですので、ご安心ください。当社で建築条件付き土地を販売している場合もございます。
また、自社で不動産情報サイトも運営しておりますので、そちらに掲載されている土地でご興味をお持ちいただいた際にはお気軽にお問い合わせください。
その土地によります。
該当する土地が「建築条件付き土地」の場合は、弊社で建築することはできません。
建築条件付き土地とは、一言で言えば「建築依頼先が決まっている土地」のことで、決められた施工会社（多くの場合土地の販売している業者またはその関連業者）と建築の契約を結ぶことが、購入できる条件となっている土地のことです。
またその土地が「市街化調整区域」に指定されている場合など、法令や条例により家を建てることができない、または制限があったり手続きが必要なケースもあります。 まずは土地を契約する前にご相談ください。
土地を購入する際は土地そのものの価格に加えて、税金や手数料などの諸費用がかかります。
主な項目としては、下記のような項目があります。
また、土地の購入後も不動産取得税、固定資産税、解体費用（古い家がある場合）、地盤改良（土地による）などの費用が発生します。
仲介手数料や住宅ローン手数料または保証料などについては、かからないケースもございます。
土地購入を検討されている際はお気軽にご相談ください。
はい。
例外として、「太陽ハウスが仕入れて販売している売主物件の土地」であれば、仲介手数料は不要です。
おすすめ土地情報ページをご覧ください。
いいえ。
標準プランを使用する/しないことによる、割引または加重加算などはございません。
あくまでも建築請負内容に応じた個別お見積りとなります。
太陽ハウスの注文住宅において標準プランというのは、プランニングをスムーズに進めたり、お客様にイメージがつきやすくすることが主目的となっています。
建築中にお客様側からプランや仕様の変更、追加工事の申し出があるなどの特段の事情がない限りは、ご契約の際に同意いただいた費用から加算されるということはございません。
ただし、建築資材の納期遅延や取り扱いが終了してしまうなどの理由で住宅設備などが納品できないといった場合は代用品・代替案などのご相談をさせていただくケースがございます。
建築プランによりますが、4ヶ月～半年程度です
建築面積や工法、プラン内容などにより変動しますが、基本的には着工時に作成する工程表に沿ったスケジュールにて建築を進めます。
ただし、下記のような要因で工期が長引くケースもございます。予めご了承ください。
SE構法・鉄骨造・RC造にも対応可能です。
在来工法である木造を中心としながらも、SE構法・鉄骨造・RC造も対応可能です。
住宅の他、オフィス・工場・倉庫・クリニック・福祉施設などの建築実績も豊富です。
各工法の特徴については、構造・工法ページをご覧ください。
まずは内容をお聞かせください。
太陽ハウスでは、お客様とヒアリングを重ねてプランニング内容を詰めていきます。
平屋・ガレージハウス・2世帯住宅・中庭など様々なプランの建築実績がございます。
まずは内容をお聞かせください。
お客様からプランをお持ち込みいただき、その内容をベースに進めていくケースもございます。
その過程において、よりお客様の満足につながるようなご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください。
大丈夫です。
太陽ハウスでは複数の標準プランをご用意しており、そのプランをベースに「この部分は〇〇、ここの間取りは△△」といったように手を加えていく進め方も可能です。
また、お客様とのコミュニケーションを重ねながら、建てたいお家の方向性を決めていくことができますので、まずはお気軽にご相談ください。
可能ですが、土地によっては建てることができません。
注文住宅を建てる土地が「第一種低層住居専用地域」に指定されているなど、法令・条例による制限がある場合には建てることができません。
はい。
建築を行う専門部署を有しており、設計・施工は自社で行っています。
最も高いレベルである耐震等級3で建築しています。
SS構造体バリューによる「耐震等級3」相当は、国土交通省の住宅性能表示制度・耐震等級における最高等級であり、阪神・淡路大震災相当の地震の1.5倍の力に対しても倒壊しないレベルを表します。
注文住宅だけでなく、建売住宅にも標準採用しているため、実績豊富です。
構造躯体について20年間保証するプランとなっております。（5年ごとの防蟻工事が条件）
くわしくはお問い合わせください。
お引き渡し後、1ヶ月・3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年のタイミングにて定期点検を行っています。
自社のアフター部門にて対応させていただきます。
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