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しつこい営業はありません。お気軽にご相談ください。
047-701-7552
営業時間 9:00~17:30 水曜日定休
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賃貸管理サービスの内容・費用


一括管理でオーナー様の負担を最小限に

管理対象物件種別
  • アパート
     
  • マンション
     
  • 分譲マンション
     
  • 駐車場
     
  • 貸店舗
     
  • その他 (戸建て・遊休地)

提供サービス一例

下記のような方向けのサービスです
  • 既に賃貸物件を経営されている方
  • 相続・投資等で賃貸物件の経営をお考えの方


管理サービスの内容


その他、様々な対応が可能です


賃貸管理のポイント


賃貸管理の費用について

基本費用

賃貸管理を行う上で、必ず発生する費用です。

初期費用
不要
管理開始時のみ
管理費用
賃料の5% +消費税
月々
更新手数料
賃料の50% +消費税
更新時
管理促進費
賃料1か月分
募集開始時/部屋

お持ちの物件での管理に関わる費用がいくらになるのか、また家賃査定なども無料で承りますので、お気軽にご相談ください。しつこい営業はありませんのでご安心ください。

別途費用一例

不具合発生時や、入居促進・資産価値の施策を行う際に、必要に応じてかかる費用です。

原状回復
お問い合わせください
退去時
リフォーム・修繕対応
都度、お見積り
実施時
広告費
都度、お見積り
実施時
モデルルーム設置
お問い合わせください
実施時
定期清掃
都度、お見積り
実施時

※ガイドラインに則った退去時の立会い・原状回復を実施します。消耗・劣化に対しての対応費用がクリーニング代を超える場合に費用がかかります。
※リフォームの詳細は≪こちら≫
※モデルルームの詳細は≪こちら≫




対応エリア

千葉県
松戸市・柏市・流山市とその周辺エリア
その他
東京都東部、埼玉県東部の一部エリア

太陽ハウスでは、クレームやトラブルに対して迅速に対応するため、地域への深い知見・専門性を活かした管理・コンサルティングの品質を維持するために、対応エリアを絞り込んでいます。
オーナー様の保有物件が対象エリアであるかについては、お気軽にご相談ください。



ご利用の流れ

まずはお問い合わせください
当サイトのお問い合わせページからお問い合わせください。担当者よりご連絡いたします。
↓
現在の状況をヒアリング
物件やお客様のご状況などの現状把握の他、お客様のご希望や将来的な展望などをおうかがいさせていただきます。
↓
物件のご確認
担当者が物件の現地確認を行います。
↓
打ち合わせ
ヒアリングおよび現地確認の結果を踏まえ、管理や空室対策などの内容についてお打ち合わせの機会をいただきます。
↓
賃貸管理委託契約を締結
打ち合わせの内容に同意をいただければ、賃貸管理委託契約を締結させていただきます。 すでに別会社による管理をされている場合には、太陽ハウスから前管理会社に連絡を取り、管理業務を引き継ぎいたします。 入居者の方や店舗への管理会社変更の通知連絡も合わせて行います。





よくあるご質問

すでに他の業者にお願いしている物件の賃貸管理をお願いできますか?
可能ですが、他社様との共同での賃貸管理は承ることはできません。 他社様による管理が終了した後に、当社にて管理業務を一括で代行いたします。 お気軽にご相談ください。
賃貸管理にかかる費用はいくらですか?
管理費用(家賃に対して5%)です。その他、更新手数料などがかかります。くわしくはこちら
すでに入居者がいる物件の賃貸管理をお願いすることはできますか?
可能です。
空室がなかなか埋まらない物件でもお願いできますか?
当社では豊富な経験と実績、地域のネットワークを活かして、効果的な入居促進プランを提案・実施しております。 まずはお気軽にご相談くださいませ。
賃貸管理をお願いした場合、入居者と直接やりとりをすることはありますか?
当社が入居者様の窓口となって対応いたします。 トラブル対応などは全て当社の担当社員が対応させていただきます。


まずは一度、ご相談ください

アパートやマンション、駐車場などの賃貸物件の管理についてお悩みの方、管理会社をお探しの方はまずは一度、ご相談くださいませ。
今なら1時間の初期面談(賃貸管理のお困りごと相談)受付中!

ご予約はお問い合わせからお願いいたします。

※ご相談品質向上のため、太陽ハウスの賃貸管理ご提供エリアに限ります。ご興味ある方はまずはご連絡ください。


  • しつこい営業はおこないません。お気軽にどうぞ。
    地域密着を掲げ、松戸・柏・流山など東葛地域周辺で事業を営む太陽ハウスでは、地元のお客様の信頼が全てです。 そのため、しつこい営業や押し売りなどは決して行いませんので、お気軽にご相談ください。
  • 初期面談は無料ですのでご安心ください。
    初期面談やお問い合わせについてのご相談・ご回答には費用は発生いたしませんのでご安心ください。 お問い合わせ後の調査等で費用が発生する場合には、お客様の同意を得たうえでの実施となります。


しつこい営業はありません。賃料査定もお気軽に!