入居の流れ

太陽ハウスのサービス付き高齢者向け住宅に入居する流れをご紹介いたします。
不明な点やお悩みなどはお気軽にご相談くださいませ。

介護施設の入居検討のケース
病院から退院のケース（お急ぎの場合も）
病院から退院時に高齢者施設への入居が必要となる場合には、時間的にも余裕がない場合が多いです。
太陽ハウスでは当社で運営しているサービス付き高齢者向け住宅だけでなく、他の老人ホームをご紹介可能です。お急ぎの際は、まずはお問い合わせください。
- 施設探し
- 見学
- 入居申し込みへ
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情報収集
- 高齢者施設の種類について
  
  高齢者施設には、老人ホームやグループホーム、サービス付き高齢者向け住宅などがあり、老人ホームの中でもいくつも種類があり、それぞれに特徴や用途が異なります。
  どの高齢者施設が入居をお考えの方にマッチするのかを基準に絞り込むことが大切です。
  ご不安な場合は、太陽ハウスまでご相談ください。
- こだわりポイント
  
  入居される方が快適で充実した生活を送るためにも、こだわりたいポイントを決めておくことが重要です。
  エリア、間取り、周辺環境、施設のサービスなど様々な要素がありますが、優先順位をつけておきましょう。
高齢者施設の種類は多く、その違いについても複雑なことは否めません。太陽ハウスでは、他の老人ホームやグループホームなどへの紹介も可能です。
ご相談やご紹介は全て無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

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施設探し
- エリア
  
  ご入居される方が住み慣れた家の近く、ご家族や親戚の方の近く、またはそれ以外なのかといった選択肢があります。
- 予算
  
  施設の入居に関する費用・月々費用を確認し、無理のない予算の施設を選びましょう。
介護申請

サービス付き高齢者向け住宅などの高齢者施設で介護サービスを利用する際には介護申請を行います。市区町村の窓口で申請し、一般的に1～2ヶ月の期間を要します。
入居のご契約時までに完了している必要があるため、施設探しと並行して進めるケースが多いです。
健康診断

入居にあたってご入居者様の健康状態や生活環境などを確認するために、健康診断書が必要となります。
また、かかりつけ医を変更する場合には、診療状況提供書をご用意いただく場合もあります。
初期費用と毎月かかる費用の両方をしっかりと確認しましょう。
サービス付き高齢者向け住宅では入居一時金はかかりませんが、老人ホームでは高額な施設もあります。
月額費用についても家賃の他に、食費や介護サービス利用などの費用を考慮する必要があります。ご相談を承りますので、お気軽にお問い合わせください。

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お問い合わせ

まずはお気軽に担当者までお問い合わせください。
お客様の状況や予算、ご希望、介護に関するお悩みなどをヒアリングさせていただきます。
お問い合わせはこちら

太陽ハウスでは地域のお客様の信頼が全てであるため、しつこい営業や押し売りは一切行いません。
また、ヒアリング内容により、当社のサ高住より他の施設の方がより合致すると思われる場合には、他の高齢者施設も紹介させていただきます。無料紹介についてはこちらをご覧ください。
見学

気になる物件があれば、ご予約のうえご見学ください。（平日日中のご見学も可能です）
施設やスタッフ、他の入居者様の様子をご確認いただき、入居に向けた手続きの流れや、費用の相談などもさせていただきます。
入居申し込み

ご見学いただき、気に入った物件があれば入居お申し込みをいただきます。
面談

お申し込みをいただいた後、ご本人様と該当物件の介護事業所スタッフとで、面談をさせていただきます。
その後、家賃保証会社による審査がございます。
ご契約

面談の後、契約手続きとなります。基本的に身元引受人様が必要となります。
入居・引っ越し

ご契約完了後いつでも、ご入居いただけます。使い慣れた家具や、思い入れのある品などお持ちください。

サービス付き高齢者向け住宅や老人ホームなどへの入居は、分からないことが多いというお話をよく伺います。
太陽ハウスでは何をいつまでに行えばよいのか必要な手続きを整理し、スムーズな入居に向けてフォロー・アドバイスをいたします。お気軽にご相談ください。

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入居後のお家について

ご入居される方が単独でお住まいになっていた場合、住んでいたお家をどうするのか悩まれる方が多くいらっしゃいます。空き家になったお家をそのままにしておくと固定資産税もかかりつづけますし、傷みが進んで「特定空家等」に認定されてしまい、固定資産税の軽減措置から除外されるなどのリスクもあります。
入居後のお家についてのご相談もお気軽にどうぞ。

太陽ハウスなら窓口一つで様々な対応が可能

地域密着の不動産・建築・福祉の総合企業である太陽ハウスなら、施設探しやご見学といった入居に向けた手続きと並行して、お客様のご要望に応じた様々な対応が可能です。
自社内の専門部署が連携するため、窓口を一本化でき、入居の流れのタイミングに合わせて進めることができます。

ご提案例
- お家の管理
  
  当分、お家の活用や処分をお考えでないからといって放置しておくと「特定空家等」に認定されたり、空き巣や不法侵入、害虫による被害などのリスクが高まります。太陽ハウスでは空き家管理サービスをご用意しており、カスタマイズプランの他、月額5,500円のパッケージプランもございます。
  空き家管理のサイトへ
- 売却する
  
  お家を売却することでまとまったお金を得ることができ、入居費用に充てることができます。売却をよる利益の最大化を図るために、リフォームや解体による更地化などもご提案させていただくケースもございます。
  査定・売却のサイトへ
- 賃貸物件にする
  
  賃貸として他の誰かに貸すことで継続的に収入が入り、入居費用に充てることができます。太陽ハウスでは、松戸・柏・流山を中心に2,000戸の管理実績がございます。
  売却の際と同様に、リフォームなどをご提案させていただくケースもございます。
  査定・売却のサイトへ
- リフォーム
  
  リフォームすることでお家の住み心地・機能・価値を高めることができます。費用はかかりますが、賃料や売却価格の向上、資産価値の維持などトータルで見た場合にプラスとなるケースがあります。
  リフォームしたお家に、ご家族が住むという選択肢もあります。
  リフォームのサイトへ
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