安心R住宅について

安心R住宅とは、国が定める基準に適合した既存住宅

『安心R住宅』とは、既存住宅（中古住宅）を購入する際の『不安』『汚い』『わからない』というマイナスイメージを払拭するために、設けられた仕組みです。既存住宅であっても安心して売買ができるように、国土交通省が定めた基準に適合した既存住宅に対して、事業者団体から安心R住宅の商標を付与されます。

「不安」を払拭

昭和56年6月1日以降の耐震基準（いわゆる新耐震基準）などに適合しております。
また、インスペクション（建物状況調査等）を実施し、既存住宅売買瑕疵保険に加入しております。
「汚い」を払拭

全宅連が定める「住宅リフォーム実施判断の基準」に基づき、必要なリフォームを行って販売いたします。また、外装・主たる内装・台所・洗面所・便所の現況写真を内覧できるようにしております。
「分からない」を払拭

安心R住宅の標章を使用する場合には、当該住宅の価値を評価するうえで重要な事項に関する書類の保存状況などを記載した書面（安心R住宅調査報告書）を作成し、宅建協会に提出する必要があります。

安心R住宅に適合している住宅については、安心R住宅調査報告書が作成されます。調査報告書には、対象となる既存住宅について、報告者である宅地建物取引業者が安心R住宅の基準に適合しているかを調査した結果が記載されています。

耐震性、既存住宅売買瑕疵保険の検査基準への適合、リフォーム工事の実施状況、建築時の情報、維持保全の状況に関する情報、保険・保証に関する情報、省エネルギーに関する情報などの有無を確認できます。