松戸・柏・流山を中心とした千葉県北西部・東京都東部周辺で事業用建物の建築をお考えなら、ぜひ太陽ハウスへご相談ください。
東京都のとなり、松戸市で創業45年。たくさんのお客様からお引き合いをいただき、オフィス、工場、倉庫、クリニック、福祉施設、
店舗、共同住宅など様々な業態の建築を行ってきました。また、官公庁工事の実績も豊富です。
太陽ハウスでは、木造・鉄骨造・RC造など様々な工法で建築実績を重ねてきました。
各構造の分類においても、様々な工法についての建築技術を有しています。
費用を下げる選択肢として木造をご提案するなど、柔軟な対応が可能です。
戸建てから店舗、高齢者施設、オフィス・工場など多岐に渡る業態の建物の建築してきました。 特に延べ床面積1,000㎡程度の高齢者施設は、30棟超と豊富な建築実績がございます。
お客様との打ち合わせを何度も重ねて、お客様のご予算・ご要望・条件などをじっくりと擦り合わせたうえで よりお客様の収益性を実現できるプランニングをご提案いたします。
建築だけでなく、不動産・管理・福祉など各分野に専門部署を有しています。 事業用の建物の種別に応じて、各分野の専門家と連携し、収益性を高めるプランニングをご提案します。
不動産売買の専門部署と連携し、地元のノウハウ・ネットワークを活かして、事業用地を探します。
地域のお客様に支えられてきた太陽ハウスは、お客様の信頼・評判こそが全てです。
だからこそお客様の視点に立ち、よりご満足いただける提案を行い、高品質な建築サービスを提供することを目指しています。
お客様が建てようとしている条件やご予算等を加味し、プランを提示いたします。 例えば、オフィスや事業所は鉄骨造・RC造というイメージがありますが、条件によっては木造も選択肢に入ります。
通常の木造建築は3階まで対応可能です。
CLT工法など、更なる多層化が可能な工法もあります。
現行の耐震基準では、震度6強～7に達する程度の大規模地震でも倒壊・崩壊するおそれのない建築物であることが定められています。
木造にすることの大きなメリットはコストを抑えることにあります。条件が合えば、木造は有用な選択肢になります。
アパートなどの収益物件の建築の際は、競合物件の存在や立地などの要素が重要となります。 場合によっては、例えば通常の賃貸住宅ではなく障がい者用のグループホームなどの福祉施設へ転換することで、収益改善・安定が見込めるかもしれません
通勤・通学のない高齢者施設の場合は、他の要素が優先されることが多く、相対的にその優位性は薄まります。
市区町村によっては、一定の要件を満たす入居者の方向けに家賃を一部助成する制度があります。
高齢者の増加や施設利用の定着により、グループホームをはじめとして老人ホーム等の入居者は増加傾向です。
太陽ハウスでは、ケアマネージャー・高齢者施設長の経験があるスタッフが在籍しており、介護事業開設のコンサルティング・サポートも行なっております。
また、30棟超の老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の建築実績があり、様々な業態・ケースでのご対応が可能です。
高齢者住宅の建築・コンサルティングについてはこちら。
太陽ハウスの事業用建築について、お問い合わせからお引き渡しまでの一般的な流れをご紹介いたします。
事業用地が未定の際は、不動産売買専門部署と連携し、土地探しからサポートも可能です。
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ご相談は無料です。
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