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太陽ハウス相続した松戸市の空き家の売却を行った事例
松戸市 K様
空き家の税金についての相談から売却までお願いしました。
今回のケース
親が亡くなり、実家を相続することになりました。
しかし、相続税や固定資産税など税金に関する知識が皆無で、空き家になった実家をどうしていけばよいのかと途方にくれていました。
友人の紹介で太陽ハウスを紹介してもらい、税金に関する相談や今後の空き家の活用方法について相談に乗ってもらいました。
対応内容
ご提供サービス：相続・税金の相談・空き家の売却
税金の金額と手続きについてご説明
まずは相続によって発生する相続税、また毎年かかる固定資産税の金額や手続きなどについて説明させていただきました。
また、そのうえで物件を確認させていただき、今後の活用方法についてもお客様のご希望や状況をお伺いしてそれに沿うプランなどを提案させていただきました。
地元のネットワークとインターネットを活かした広告活動
今後、空き家を利用することがないため、お金に換えたいとのことでしたので、不動産売買の専門部署によって売却の仲介をさせていただきました。
建物の状態が良く、大きなリフォーム・修繕は必要ありませんでした。
地元業者さんやエリア限定で探しているお客様へお声かけさせていただくとともにインターネットを利用し広く販売活動を行いました。
お客様の声
自分は長いこと賃貸物件に住んでいたので、相続税はもちろんのこと固定資産税についての知識はゼロでしたが、分かりやすく丁寧に説明いただけました。
また随時フォローの連絡をくれたため、相続の手続きから売却までとてもスムーズで、確定申告などの相談にも乗っていただけました。
地元に強い会社とのことで、空き家の売却もおおむねこちらの希望範囲の額でまとまり、ひと安心でした。
リフォームなどもやられているとのことで、家に何が不具合があった際には相談してみたいと思います。
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