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【介護事業者様・自社運営をお考えの方向け】サービス付き高齢者向け住宅の企画・申請・建築


サービス付き高齢者向け住宅の建築をお考えの介護事業者様へ

※自社グループ会社「ソレイユ・ライフ・サポート」にて複数のサービス付き高齢者向け住宅の介護事業所として運営中

本ページは下記のような方に向けた内容です。
  • 自社で運営するサ高住の建築・開業をお考えの方
  • 新規事業としてサ高住・老人ホームなどの建築をお考えの方
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テナントとして介護事業所の出店をお考えの方はこちら

高齢者施設を建築・開業したい・・・でも。

  • 建築・開業するには何をすれば?
  • 色々な業者とやり取りするのが大変
  • 建築業者に介護のことが分かるの?
  • 必要ないものがついて予算オーバー・・・
  • コストも大事。建物の品質・安全性も大事
  • 補助金は今あるの?申請のやり方は?

太陽ハウスにおまかせください!

  • Point.1  
    ワンストップ・コンサルティング
    • 土地探しから補助金申請、設計、建築が1社で完結
    • 窓口が1つ。ご担当者様の負担を大きく軽減
    • 建築のみといったご要望にも柔軟に対応


千葉県を中心に27棟の実績

  • サービス付き高齢者向け住宅
    10人~29人規模
    敷地:300㎡~2,000㎡(1,000㎡規模がメイン)
    建築費:10,000万円~27,000万円
  • 老人ホーム
    19人規模~
    敷地:500㎡
    建築費:16,000万円~28,000万円

他、グループホームや小規模多機能型居宅介護なども対応可能です。

※費用は実績をベースに算出しています。 ウッドショックなどの価格高騰の影響もあり、詳細な費用についてはお問い合わせください

施工事例

  • ソレイユ倶楽部印西
    サービス付き高齢者向け住宅
  • ラプレ西船橋
    サービス付き高齢者向け住宅
  • ベルソレイユ鎌ケ谷
    住宅型有料老人ホーム
  • あさひ野田
    サービス付き高齢者向け住宅
  • 和楽久清水公園
    サービス付き高齢者向け住宅
  • MYYケアリング印西
    サービス付き高齢者向け住宅

着工から完成まで、建築中の写真を公開中

太陽ハウス「だから」できる、強み・特色

  • 複数の施設で介護事業所を運営中。
    だから、同じ目線でのノウハウを蓄積。

    自社グループで複数のサービス付き高齢者向け住宅の介護事業を展開。
    同じ「介護事業者」としての目線だから提供できるサービス。

    • 安全性の高い建物・プラン
      手すりの位置や建物の構造、建材の選定など、入居者様が安全に過ごせる建物としてプランニングいたします。
    • スタッフ様の負担軽減のご提案
      機械浴の導入など、業務負担軽減のご提案により、スタッフ様の定着やサービスの向上、効率的な人員配置などにつながります。
    • 必要な設備、求められる設備を
      施設の特性や、想定する入居者様の介護度合いなどに応じて、必要な設備・お客様が求める設備に絞ってご提案いたします。
    • 継続的にノウハウを蓄積
      介護事業者としての運営で得た経験・ノウハウを日々蓄積し、フィードバックしていきます。


  • 不動産・建築・福祉の総合企業。
    だから、それぞれの分野のプロが集結。

    太陽ハウスでは不動産・建築・福祉・管理など各分野に専門部署を有しています。 様々なプロが在籍し、連携するからこそ、ワンストップでサービス提供が可能です。

    • 一括した進行管理で、スムーズに。
      申請・設計・建築などの各行程を専門部署の担当が一括して管理するため、複数の会社と同時並行でやりとりするなくスムーズに各工程を進めることができます。
    • 経験豊富な設計によるご提案
      ご要望や状況に応じて、コストダウンにつながる仕様の代替案などをご提案させていただくこともございます。
    • 不動産のプロとして、土地探しから
      地域で40年以上不動産業を営んでおり、土地探しから対応可能。固定資産税対策などもご相談ください。
    • 専門部署により補助金申請もおまかせ
      高齢者施設建築の専門部署を有し、収支プランや市場調査、補助金申請をはじめ各種申請も実績豊富です。



お客様の声


  • 建築コストが安く、ケアサービスをするという点でも◎

    建物について

    季節の移ろいによって温湿が変化する環境では、鉄やコンクリートと言った素材と比較すると、木造では吸水性は非常に優れているので、カビ等の発生はありません。
    施設全体が風通し良く、家族の方や見学に来られた方からは、「高齢者独特な匂いがないのですね」という声が寄せられています。
    木造だけに素材が柔らかく利用者が転倒されても大きな怪我はなく、ケアサービスをする上では木造の介護施設は良い環境・良い構造だと思います。

    環境の良さだけでなく、木造は鉄やコンクリートと比べると建築コストが安く、毎月のリース料が少なく抑えられて、1年を過ぎてからは黒字経営となりました。
    施設内でデイサービスを経営しており、入居者からデイサービスに参加する方も増え売り上げが増加。 また、デイサービスからの入居者も増え相乗効果があります。

    対応・サポートについて

    施設運営の開始については、当然ながら不安がありましたが、太陽ハウスで運営されている施設を見学したり、担当者から仕事の流れを教えてもらい、不安から期待に変わりました。
    備品の相談から発注までサポートしていただき、引き渡しから営業を開始できて大変助かりました。

    木造での施設を建築できる建築会社は、それほどないと思います。 より良い関係を構築しながら、次の施設を建築して運営したいですね。

    (坂東市サ高住の介護事業者様)


開業後サービスのご紹介

開業後もご希望に応じて、様々なサービスを提供可能です。 その一例をご紹介します。

  • 紹介の業務委託承ります
    • 高齢者施設の入居営業専門部署
    • ケアマネージャーなどの資格を持つ社員も在籍
    • 病院やケアマネージャー、紹介会社と関係を構築し、紹介を獲得
  • コンサルティングサービス
    • 入居者募集・業務効率化など各種コンサルティング
    • 自社グループ含め、サ高住の運営実績豊富
    • アパート・マンションの賃貸管理や資産活用全般もご相談ください。くわしくはこちら
  • 修繕・増改築
    • 不具合対応・原状回復
    • リフォーム・大規模な改修まで
    • 管理・建築・リフォームの専門部署を有し、柔軟に対応可能


建築・開業までの流れ

ご相談は無料です。企画や調査など各工程で費用が発生する場合がございますが、 あらかじめご了承いただいた経費以外、いっさいお金はかかりませんのでご安心ください。

  • お問い合わせ
  • ご相談・ヒアリング
  • 企画
  • 融資先ご相談
  • プラン確定・ご契約
  • 着工
  • 開業
  • 運営

※くわしい流れについては、ご相談時に説明させていただきます。


お問い合わせ

サービス付き高齢者向け住宅の建築・開業・補助金申請などお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。
しつこい営業や押し売りなどは決して行いませんので、ご安心ください。

お電話でのお問い合わせ

047-343-1115
太陽ハウス株式会社 住宅開発部(お電話受付時間  9:00~17:30 水曜・日曜定休)

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