老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の建築

本ページは下記のような方に向けた内容です。

土地活用・不動産投資としての高齢者住宅の建築・運営をお考えの方
相続対策や資産形成としてアパート・マンションなどの建築をお考えの方

自社で運営される老人ホーム・サ高住の建築をお考えの方はこちら。

テナントとして介護事業所の出店をお考えの方はこちら。

太陽ハウスだからできること

継続して安定した収益を挙げるためには、「現実的な視点を持つこと」、「長期間に渡る事業計画」が大切です。
お客様とのコミュニケーションを重ね、市場調査などをしっかりと行い、綿密に考察を行ったうえで老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅を建築させていただきます。

老人ホーム・サ高住を31棟以上建築実績

太陽ハウスは、老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の建築において千葉県・茨城県を中心に31棟を超える実績があります。また、不動産・建築の総合企業として45年の積み重ねがあります。
サ高住・老人ホームのみならずグループホームといった他の高齢者施設、分譲住宅や保育園の建築、学校の改修工事など、規模を問わず豊富な経験と確かな技術を有しています。

ソレイユ倶楽部南柏
ソレイユ倶楽部印西
和楽久清水公園
あさひ野田

着工から完成まで、建築中の写真を公開中

自社運営で得たノウハウをフィードバック

太陽ハウスでは、自社グループで一から運営・建築を行っているサービス付き高齢者向け住宅もあります。その過程で得た反省点、また入居している介護事業者や入居者の方々からのご意見をフィードバックしてノウハウとして蓄積。より高品質で選ばれる老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅を建築できるように努力を重ねております。

企画・提案から建築まで自社で一貫

建築・不動産の総合企業である太陽ハウスでは、お客様での企画・提案から各種申請、建築、開業後の管理まで自社で一貫してコンサルティングが可能です。
各工程における認識のズレが生じることを防ぐことができるため、安心でスムーズに建築から開業までを進めることができます。

太陽ハウスの老人ホーム・サ高住建築の特徴

太陽ハウスではお客様のご要望に合わせた施設を建築することが可能です。
また、サービス付き高齢者向け住宅においては、安定した収益を実現するためにテナント式というビジネスモデルを採用したパッケージもございます。

木造にこだわる

太陽ハウスが建築する老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅は、鉄筋やコンクリートを使用したRC造ではなく、木造にこだわっています。
木の床材は柔らかいので入居者様が転んでもケガをしにくいことに加え、温かみがあるため住宅の満足度が高いです。
※鉄骨造・RC造も対応可能です

2階建て・床面積1,000㎡未満のパッケージプラン

太陽ハウスではサービス付き高齢者向け住宅において、2階建て・床面積1,000㎡未満・30戸未満というパッケージをご用意しており、こちらのプランをベースにした建築実績も豊富です。
中規模な構成とすることで建築費を抑えるだけでなく、建築面積や戸数に応じて、スプリンクラーやキュービクルといった設備面・必要夜勤人数など様々な観点からコスト・収益のバランスを考えたプランとなっております。

また、サ高住では18㎡のお部屋の主流（共用のキッチン・浴室を用意すれば部屋面積を18㎡にすることができる）ですが、太陽ハウスが建築する物件では25㎡（ミニキッチン・浴室付き）のお部屋を設定することが多いです。これは、他物件との差別化や入居者本人およびそのご家族の方からの満足度を高めて長期的な入居につなげていくという狙いがあります。

お客様のご要望に合わせ、柔軟にプランニング

太陽ハウスでは、お客様のご要望・ご状況に合わせて、柔軟な対応が可能です。上記パッケージのように比較的コンパクトな構成から、3階建て・70部屋・2,000㎡といった規模が大きいプランにも対応可能です。また、デザイン・設備・間取りなどはお客様とお打ち合わせを重ねて、プランニングを進めさせていただきます。

お問い合わせ・資料請求はこちら

高齢者住宅の立ち上げの工程一覧に戻る