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サービス付き高齢者向け住宅の企画・申請・建築・開業後の入居者募集までフル・サポート


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【地主オーナー様・投資家の方向け】サービス付き高齢者向け住宅の企画・申請・建築・開業後の入居者募集までフル・サポート



サービス付き高齢者向け住宅の補助金申請

建築費用を大きく減額!補助金の申請ならおまかせください

サービス付き高齢者向け住宅の建築費用を大きく軽減できる可能性のある補助金というのは、是が非でも取得しておきたいものです。
太陽ハウスでは、お客様の物件だけでなく自社グループで運営している物件など、サービス付き高齢者向け住宅の補助金申請においては豊富な経験がございますので、おまかせください。

補助金の金額

サ高住建築における補助金というのは、国交省およびに各都道府県(交付している県に限る)の2つの機関から交付をうけることができます。
建築工事費をベースとして、千葉県であれば最大15%、東京都は最大20%にあたる金額の補助金が交付されます。ただし、交付には条件・制限があるため、注意が必要です。

国交省 工事金額の10%
千葉県 工事金額の5%(国交省の補助金に上乗せ ⇒ 計15%交付)
東京都 工事金額の10%(国交省の補助金に上乗せ ⇒ 計20%交付)

さらに税制優遇も

サービス付き高齢者向け住宅の建築にあたっては、補助金だけではなく各種税制優遇というメリットがあります。
固定資産税と不動産取得税の軽減・控除を受けることができ、本来なら約270万円かかるはずの不動産取得税が、減免手続きによって約6万円まで減額された例もあります。

固定資産税 5年間 2/3を軽減 (一般新築特例は軽減率1/2)
不動産取得税 家屋:課税標準から1戸当たり1200万円控除

複雑・煩雑・大変な補助金申請をコンサルティング

サービス付き高齢者向け住宅の補助金申請は、非常に複雑で初めて申請をされる場合にはハードルが高いです。
太陽ハウスが初めてサービス付き高齢者向け住宅を建築・運営した際には、何度も行政の担当者とやりとりを行い、都度都度やり直しとなった手続きも多く苦労の連続でした。

しかし、補助金の交付というのは収益面を考えれば絶対に失敗できない部分です。 今までの経験を活かして、補助金の申請がスムーズに進むようサポートをさせていただきます。






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